Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+KK o celkové ploše 87,7 m2, který vznikl rekonstrukcí původního bytu 4+1. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 4.
Dominantou bytu je velký obývací pokoj o velikosti 30,6 m2, který nabízí dostatek prostoru pro obývací i jídelní část. Moderní kuchyň s oknem je vybavena plně zařízenou kuchyňskou linkou. V bytě jsou dále dva samostatné neprůchozí pokoje, prostorná předsíň, koupelna a oddělené WC.
Dispozice a plochy:
obývací pokoj: 30,6 m2, pokoj: 12,9 m2, pokoj: 13,5 m2
chodba s velkou vestavnou skříní: 17 m2
kuchyň s oknem: 9,6 m2
koupelna: 2,8 m2, WC: 1,3 m2
lodžie: 5,4 m2
sklep: 2,4 m2
Vestavný nábytek zůstává jako součást bytu, ostatní vybavení je možné ponechat dle dohody.
Podmínky pronájmu: k dispozici od 1.4.2026
nájemné: 26 000 Kč/měsíc
služby: 4 500 Kč/měsíc/2 osoby (včetně topení a teplé i studené vody) upřesníme podle počtu osob
elektřina a plyn budou převedeny na nájemce
kauce: 30 000 Kč
provize RK: 1 měsíční nájem
Dům je ve výborném stavu. PENB "C".
V okolí je kompletní občanská vybavenost obchody, školy, školky, lékaři i zeleň. Výborná dopravní dostupnost autobusové zastávky 3 min. domu, Metro - Opatov 5 min. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	V bloku
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Machkova, Praha 4, Chodov, Praha, území Hlavního města Prahy

Cena obsahuje	včetně právního servisu, + provize RK

Plochy

Plocha sklepa:	2m2
Plocha lodžie:	5m2
Podlahová, celková:	88m2
Užitná:	96m2
Obytná:	88m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	5
Počet koupelen:	1
Počet nebytových prostor:	1
Počet pokojů:	3
Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	8
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 148/2007 Sb.
Energetická náročnost:	115kWh/m2

Vybavení objektu

Sklep, Bytové jádro zděné, Lodžie, Výtah, Zařízeno nábytkem

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Silnice, Metro, MHD

Vybavenost v okolí

Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové